根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对民族文化宫石景山区八角北里38号楼综合整治项目设计单位进行竞争性谈判采购。邀请合格的设计单位前来参加谈判。

项目名称：民族文化宫石景山区八角北里38号楼综合整治项目设计

项目编号：MZG-20220701

一、 投标人的资格要求简要说明

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，包括：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商； 投标人不得被行政管理机关在全国企业信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/idex.html）；

（三）具备有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

（四）委派本项目所有人员需身体健康符合防疫要求；

1、拟派本设计项目的设计主持人（即项目负责人）必须为一级注册建筑师，必须为本单位正式员工，须提供注册证书、劳动合同和二代身份证，同时提供投标单位为其连续缴纳6个月（指开标前6个月，不含开标当月）的社保证明原件（社保证明须加盖当地社保局业务章）或提供网上下载彩色打印的经社保部门电子签章的证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。

2、拟派本设计项目的专业负责人中，建筑专业负责人须提供一级注册建筑师证书；结构专业负责人须提供一级注册结构师证书；给排水专业负责人须提供注册公用设备工程师（给水排水）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书；暖通专业负责人提供注册公用设备工程师（暖通空调）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书；电气专业负责人提供注册电气工程师（供配电）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书，以上人员必须为本单位正式员工，需提供劳动合同和二代身份证，同时提供投标单位连续缴纳6个月（指开标前6个月，不含开标当月）的社保证明原件（社保证明须加盖当地社保局业务章）或提供网上下载彩色打印的经社保部门电子签章的证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。

3、法定代表人证书或法定代表人授权委托书并附本人第二代身份证。委托代理人必须为本单位正式职工，须提供劳动合同。如果法定代表人担任本项目的委托代理人，则提供法定代表人证书（或法定代表人资格证明书）及本人第二代身份证。

（五）本项目不允许分包或转包；

（六）本项目不接受联合体投标。

二、 获取谈判文件时间及地点

获取谈判文件的时间：2022年7月14日至2022年7月22日9:00—16:00

获取谈判文件地点：北京市西城区复兴门内大街49号民族文化宫办公楼1015室

三、 其他补充事宜

1、 谈判文件现场领取。

2、领取谈判文件须由法定代表人或委托代理人携带以下资料：

（1）供应商领取招标文件时须携带营业执照（税务登记证、组织机构代码证）单位授权委托书或单位介绍信及法人、被授权人身份证复印件，以上文件均需加盖公章。

（2）供应商领取竞争性谈判文件时应填写《登记表》方为有效，且竞争性谈判文件时的单位名称应与谈判响应时的单位名称一致。

3、响应文件逾期送达或未按谈判文件要求密封的，采购人拒绝接收。

4、发布公告的媒介：民族文化宫网站（//m.tyhddata.com）。

四、 项目联系方式

项目联系人：刘蕾

项目联系电话：010-83195575

五、 项目预算和谈判时间、地点

预算金额：31万元（人民币）

谈判时间：2022年7月29日 上午9:30

谈判响应文件递交截止时间：2022年7月28日16：00前

谈判响应文件递交地点：北京市复兴门内大街49号民族文化宫办公楼1015室

谈判地点：民族文化宫会议室

六、 项目基本概况介绍

1、项目建设地点：北京市石景山八角北里38号楼

2、项目规模：

（1） 建筑面积：总建筑面积9174.26平方米，其中住宅面积8180.42平方米，附属用房面积84.44平方米，地下两层建筑面积909.4平方米。

（2） 项目总投资：计划投资约1100.9万元，以实际批复投资为准。

（3） 项目设计费：初步设计和投资概算按计划投资进行，总设计费控制价31万元。如招标人上级批复的投资低于计划投资，施工设计按上级批复的投资额设计，施工设计费将按实际投资额做调整，仍依据设计收费标准下浮20%核定，设计费待招标人工程费到位后，签订合同按期支付。

3、标段划分：一个标段。

4、付款方式：在合同中约定。

5、工期要求：设计工期为初步设计15个日历天。

6、设计质量要求：各阶段设计成果应符合国家技术规范、标准及规程要求且最终通过招标人和相关部门审查合格并批准。