磋商公告︱民族文化宫八角北里38号楼综合整治项目管理服务（含跟踪审计和竣工财务决算编制）进行竞争性磋商项目

根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对民族文化宫八角北里38号楼综合整治项目管理服务（含跟踪审计和竣工财务决算编制）进行竞争性磋商，邀请具备相关条件的单位参加磋商。

一、 项目编号：MZG20221001

二、 项目概况

1. 项目名称和预算：民族文化宫八角北里38号楼综合整治项目管理服务（含项目管理、跟踪审计和竣工财务决算编制），招标控制价38万元。

2. 建设地点：北京市石景山区八角北里38号楼。

3. 建设面积：9174.26平方米。

4. 资金来源：中央预算内投资，总投资额约1099.86万元。

三、 采购方式：竞争性磋商。

四、采购内容：

（一）民族文化宫八角北里38号楼综合整治项目范围内全过程项目管理、造价咨询（全过程）和财务决算编制服务。

1.项目管理服务：项目范围内全过程项目管理工作，其中包括：设计管理、造价管理、质量管理、进度管理、安全管理、工程现场管理、合同管理、信息与档案管理、工程竣工验收与保修阶段管理及其他本工程的管理事项。

2.造价咨询服务：本项目全过程造价咨询服务直至竣工结算，配合工程竣工决算及审计。包括：预算；结算审核；出具审核报告；工程量；工程进度款审核、确认；配合决算审计等各级审计工作，以及其他造价咨询相关工作。

3.财务决算编制服务：按照规定组织竣工验收，以保证建设项目按时交付使用和及时编制竣工决算。在竣工验收前，对各种资料进行系统整理，分类立卷，为编制竣工决算提供完整的数据资料，为使用后加强固定资产管理提供依据。在工程竣工时，建设单位应将各种基础资料与竣工决算一起移交给使用单位。清理、核对各项账目，按照国家有关规定正确编制从项目启动起到竣工月份止的竣工年度财务决算，编制建设项目决算。

（二）根据《基本建设财务规则》（财政部81号令）、《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》（财建〔2016〕503号）和《中央国家机关建设项目管理办法(试行) 》（国管房地〔2004〕153号）等的规定，承担本项目工程竣工财务决算编制义务，不得转包或分包。在项目竣工验收交付使用后，赋有协助建设单位应对各级主管部门或审计机关对本项目进行的任何检查、督查、审查、评审或专项审计的责任。

（三）具体采购范围及所应达到的具体要求，以本采购文件中商务、技术和服务的相应规定为准。申请人的磋商申请文件必须满足本次采购的实质目的，完全响应采购文件的全部要求。申请人若存在任何理解上无法正确确定之处，均应当按照采购文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由申请人自行承担。

五、资格要求

1. 应具备国家主管机关核发的有效营业执照，以及有效工程咨询资质证书和相应专业能力。2017年1月1日以来，具有总投资不小于1000万元的工程项目管理、工程跟踪审计（含工程造价全过程咨询）、工程竣工财务决算编制等业绩。

2. 项目经理应具高级工程师职称，有建造师或监理工程师执业资格，并在本单位注册，有老旧小区改造工作管理经验。

3. 项目团队中需配备造价工程师，各岗位人员必须是有丰富经验的专业技术管理人员。

六、采购文件的获取

2022年10月24日至2022年10月28日，通过邮件的方式报名领取采购文件。

七、磋商申请文件递交和开标时间

递交文件截止时间：2022年11月 3日下午16：00(北京时间)

开标时间：2022年11月 4日上午9：30(北京时间)

磋商申请文件请于截止日前递送至采购人。投标截止时间后送达的磋商申请文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要求的也将被拒收。

八、开标地点：民族文化宫图书馆会议室

九、联系方式  ：

地   址：北京市西城区复兴门内大街49号民族文化宫办公楼1015 

联系人：刘蕾                  

电   话： 010-83195575               

电子邮件：58119407@qq.com